行業動態
2026年重磅！安徽省住建領域“人工智能+”行動方案發布！到2027年智能體普及率超70%，打造60個智能建造試點項目
到2027年，安徽住建領域AI應用普及率要突破70%！您還在為工地安全隱患頭疼？還在為公租房審核效率發愁？安徽省已率先出招——《住房城鄉建設領域“人工智能+”行動方案》重磅落地。方案直擊“好房子”運維、城市生命線安全、智能建造轉型等核心痛點，未來三年，AI將如何重塑安徽的每一條街道、每一棟建筑？本文為您劃出全部重點。
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安徽省住房城鄉建設領域“人工智能+”行動方案
為貫徹落實中央及省委城市工作會議精神，把握人工智能發展重大戰略機遇，培育發展新質生產力，全面提升行業發展的智能化水平，推動城市治理現代化、建筑產業轉型升級，根據《國務院關于深入實施“人工智能+”行動的意見》《安徽省“人工智能+萬物”應用行動方案》等文件要求，結合我省實際，制定本行動方案。
一、主要目標
以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，以推動行業高質量發展為主題，以深化人工智能技術融合應用為主線，聚焦“好房子”、城市更新、新型建造、政務服務等重點領域，全面實施“人工智能+”行動。到2027年，人工智能與我省住房城鄉建設領域融合應用的政策標準、技術協同和機制創新體系初步建立，新一代智能終端、智能體在住建行業的應用普及率超70%。
——智能化基礎有效夯實。依托中國建造（安徽）互聯網平臺，推動AI（人工智能）、CIM（城市信息模型）、BIM（建筑信息模型）、數字孿生、區塊鏈等技術融合應用，形成支撐行業智能化的智能底座。
——標桿場景加速涌現。打造可復制可推廣的人工智能標桿應用場景不少于50項，建設智能建造試點項目不少于60個，培育智能建造產業基地不少于10個。
——治理能力持續提升。人工智能賦能政務服務提質增效，“一網通辦”“一網統管”基本實現智能化升級。全省智慧工地建設全面有序開展，工程質量安全數字化管理效能顯著提高。城市運行智能化、精細化、韌性化水平有效提升，城市防災減災的智能化水平顯著提高。
二、重點任務
（一）實施“AI+好房子”行動，著力改善人民群眾居住條件
1.推動住房保障智能升級。依托“好房子”綜合服務平臺，整合運用戶籍、收入、房產等多維度數據，運用智能審核、關鍵指標監測與需求預測大模型算法等，開展住房保障資格申請智能審核、公租房保障與運營智能監管，實現保障資格智能核驗、房源匹配動態調控，提升保障性住房資源配置效率與服務水平。
2.推進房地產市場精準服務。建立覆蓋人、房、地、錢全要素的房地產市場智能監測體系，動態跟蹤市場交易、價格波動、資金流向等關鍵指標，實現風險早期預警與趨勢精準研判。強化AI在房屋交易與租賃中的應用，智能分析用戶需求，實現房屋購買、置換、租賃、裝修補貼申請等智能匹配，推動形成房地產市場發展新模式。
3.強化建筑智慧運維。建立全省房屋安全智能監測網絡，整合物聯網傳感與人工智能分析技術，對城鄉房屋等既有建筑的沉降、裂縫、傾斜等數據進行實時監測與智能診斷，建立分級預警機制，支撐改造工作精準實施。開展AI在建筑設備自動診斷、智能運行、自主優化等方面的應用，推動用能設備的自動智能調節和綠色低碳運行，提升公共建筑智慧運維水平。建立縣域住房保障與房屋安全智能監測系統，輔助農房建設監管，推動城鄉智能服務普惠均等，助力鄉村全面振興。
4.打造宜居宜業的智慧住區。支持有條件的住區，實施公共設施數字化、網絡化、智能化改造與管理，提高智慧化安全防范、監測預警和應急處置能力。推動人工智能物聯網技術（AIoT）與建筑設備、社區服務深度融合，實現智能照明、環境調控、安防監測等場景自動化聯動。運用計算機視覺技術，對高空拋物、電動車入樓、消防通道占用等安全隱患進行智能識別與實時報警，提升社區安全管理水平。推廣“AI+空中成像”“AI+多模態交互”等技術在垃圾分類場景的應用。拓展適老適幼智能服務，強化對獨居老人、未成年人、殘疾人等特殊群體的智能關懷。
（二）實施“AI+城市更新”行動，著力提升城市功能品質活力
1.推進城市更新智慧化。深入推進AI驅動的城市體檢，開展城市更新項目智能評估，運用AI模型精準識別城市功能短板與民生需求，分析項目的經濟社會效益、融資可行性、實施風險等，智能生成城市更新項目推薦清單，盤活閑置資源資產，引導資金投向最急需、最有效的領域，輔助政府科學決策與社會資本精準投資。依托全國融資信用服務平臺（安徽），構建城品活力貸專區，自動匹配政府資金、社會資本與更新項目需求，實現存量空間可持續利用，提升社區服務效能，構建政府引導、市場運作、公眾參與的長效運營機制。
2.筑牢城市生命線智能安全防線。依托物聯網、大數據、AI、智能構件及機器人等技術產品，聚焦燃氣、供水、排水、橋梁、管廊等城市關鍵市政設施，扎實推進城市生命線安全工程建設，提升城市生命線基礎設施運行效率與安全韌性。持續強化運行狀態實時評估、安全隱患早期預警及風險事件快速處置能力，實現對城市生命線重點領域延伸、關鍵設施全天候動態監測、事件處理全流程監管。
3.賦能城市精細化管理。加快推動建設省級運管服平臺建設，設置監督檢查、監測分析、綜合評價、決策建議、數據交換、數據匯聚、應用維護和特色應用等版塊，實現對全省城市管理工作的指導監督、統籌協調、監測分析、綜合評價等功能，并與省級城市生命線平臺深度融合。構建形成國家、省、市三級互聯互通、數據共享、業務協同的城市運行管理服務體系，拓展建筑垃圾智慧監管應用，健全完善“一委一辦一平臺”工作體系。
4.健全城市風險防控體系。運用人工智能技術，強化對燃氣安全、消防安全、外墻保溫材料脫落、城市內澇等多種風險的智能感知、早期預警與事故鏈分析，提升基于多智能體的情景模擬與應急輔助決策能力，助力跨部門智能調度與協同指揮，增強城市應對多災種、復合型風險的綜合韌性。
（三）實施“AI+新型建造”行動，著力促進建筑業轉型升級
1.深化數字設計應用。推進人工智能在建筑方案與施工圖設計階段的深度應用，研究基于房屋建筑、市政基礎設施的人工智能設計模型，開展BIM正向設計，實現初步的智能輔助設計功能。升級全省統一的BIM審圖系統，強化圖模一致性審查和施工圖審查效能。推廣人工智能與BIM技術在協同設計、數字化交付、工程造價領域的融合應用，統一BIM數據交換標準，支撐“一模到底”的模型應用場景。
2.探索招標投標領域BIM技術應用。完善招標文件示范文本，制定應用BIM技術實施細則，建立覆蓋設計與施工招標投標活動的應用規則和操作指南。推進和深化試點應用，形成示范效應，推動成果共享，激發應用活力。探索AI與BIM融合，促進招標投標市場與建筑市場的雙向賦能。
3.提升預制構件智能生產水平。依托中國建造（安徽）互聯網平臺，搭建裝配式建筑預制構件駐廠建造系統，利用AI算法和計算機視覺技術，動態調整生產參數，適配不同構件需求，自動識別構件表面的裂縫、蜂窩麻面、尺寸偏差等缺陷，實現柔性化生產。深化部品部件“一物一碼”應用，實現從原材料進場、生產澆筑到出廠運輸的質量追溯。
4.推進智慧工地建設。推進智慧工地管理技術深度應用，探索監測環境質量以及大型機械、危大工程等風險源，自動識別施工人員不安全行為等隱患，提升風險預判與處置能力。探索建筑智能體研發，推動施工機器人、建筑無人機等智能裝備在工程建設中的應用。
5.推動建筑供應鏈協同增效。依托“建采云”平臺構建全省智能建筑供應鏈服務體系，進行建材價格趨勢預測與庫存優化，實現采購方與供應商的精準對接，規范采購行為、提升采購質效，提升供應鏈效率與韌性。以AI賦能招標投標全流程，實現招標文件智能生成、投標風險精準識別、評標過程輔助優化與履約動態跟蹤的閉環管控，保障交易公平高效。
（四）實施“AI+政務服務”行動，著力提高行業治理水平
1.加強行業信用智能監管。構建基于人工智能的行業信用評價體系，整合企業資質、人員資格、工程業績、安全記錄、投訴舉報、農民工工資發放等數據，實現信用等級動態評估與差異化監管。運用AI技術智能核查資質資格智能審批、工程招標投標等環節，防范弄虛作假申報行為，構建以信用為基礎的分級分類監管模式，提升信用風險監測預警能力，營造公平競爭市場環境。
2.推動政務服務智慧化升級。持續優化利企便民服務，推進智能問答、虛擬客服、智慧引導等應用，實現智能表單填寫、材料自動審核與合規性檢查，優化事項審批流程，推動住建領域政務服務事項“一網通辦”“一網統管”智能升級，保障政務服務“7×24小時不打烊”。
3.建設“住建智能中樞”。培育省級住建領域人工智能科技創新平臺，支持產學研用聯合攻關，深化行業數據治理，建成一批標注規范、質量可靠的省級高質量數據集，建立健全數據資源共享開放機制，建設涵蓋行業大小模型、工具集、智能體的省級“住建智能中樞”。
4.打造人工智能應用推進體系。發布省級住建領域人工智能應用場景目錄，研究編制分領域人工智能落地應用指南，結合權威評測機構的軟件評測方法與行業特性、形成省級住建領域人工智能應用評測方法，打造“目錄定方向、指南促落地、評測保成效”的推進體系。
三、保障措施
堅持政府引導、市場主導、多部門協同的工作機制，統籌推進數據要素市場化配置、人工智能產業發展等方面的政策協同。各部門加強協調，制定細化措施，明確任務目標，廣泛開展試點示范，形成可復制推廣經驗。鼓勵高校、科研院所和龍頭企業組建創新聯合體，攻關數字孿生、智能感知等關鍵技術，促進多層級數據協同；構建“院校培養+企業實訓+在職培訓”人才體系，打造省級智能建造專家庫，培育既懂技術又熟悉業務的復合型人才，加快壯大兼具住建行業專業素養與人工智能技術應用能力的復合型人才隊伍；開展多種形式宣傳引導及培訓活動，提高全行業對“人工智能+住建”的認知度，構建住建領域人工智能大模型部署應用全流程監測及評估機制，定期總結工作成效和經驗做法。
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